Stadthaus zum Kauf

418000 €418.000 €

2.389 €/m²

7 Zimmer  •  175 m²  •  208 m² Grundstück

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Aschach an der Donau (4082)

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Sindlhuberhaus - Wohnen mit Geschichte an der Donau

Das sogenannte Sindlhuberhaus - ein ehemaliges Benefiziatenhaus - prägt seit Jahrhunderten die Donaupromenade von Aschach. Mit seiner historischen Substanz, der prominenten Lage und dem unverbaubaren Donaublick zählt es zu den charakteristischsten Gebäuden des Ortszentrums. Die Geschichte ist in jedem Detail spürbar - von den alten Mauern bis zu den liebevollen Details, die dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleihen.

. Wohnfläche ca. 175 m² (EG 80 m², OG 95 m²)
. Grundstück 208 m² mit kleinem Vorgarten (ca. 50 m²)
. EG: 4 Zimmer, Bad/WC, Heizraum
. OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bauernstube, Bad/WC
. Balkon, 2 Stiegenhäuser, Keller (30 m²)
. Fernwärme-Zentralheizung & Kachelofen im EG

Das Haus steht seit 2015 unter Denkmalschutz (HEHIS-ID 8624) und ist teilweise sanierungsbedürftig. Ein Objekt für Liebhaber:innen historischer Substanz und Käufer:innen mit Sinn für Restaurierung - sofort verfügbar.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich, länderspezifische Bebaubarkeit, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 23.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden