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262.279 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  10.000 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
262279 €
2.057 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  10.000 m² Grundstück

Von allkauf ihr Traumhaus mit Bodenplatte auf ihrem Grund

Diese Doppelhaushälfte befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 127,49 m² vier großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihr persönliches Wohnkonzept schaffen. Das zugehörige Grundstück ermöglicht Ihnen naturnahes Wohnen mit ausreichend Freiraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die exklusive Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen und somit Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres Traumhauses maximale Flexibilität genießen.

Merkmale

  • 10.000 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details und moderne Technik. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - von Parkett über Fliesen bis hin zu Vinyl bieten wir Ihnen langlebige, pflegeleichte und stilvolle Optionen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige, umweltfreundliche Wärme sorgt und zugleich Energie spart. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard und KFW55 gewährleistet ein besonders energieeffizientes Wohnen mit reduzierten Nebenkosten.

Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine exklusive Note verleiht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
262279 €
2.057,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
286.067 €1
Kaufpreis
262.279 €
Notarkosten (1,5%)
3.934 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DünzlauIngolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Lösungen, die genau zu Ihrem Lebensstil passen.

Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Qualität und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise sowie umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und vielem mehr.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 262IDU8ZF6HJ
Referenznummer: KÖ-DOUB7-4288-85049-kw18-45339_2
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