Urlaubsflair im eigenen Heim! Traumimmobilie mit Pool und wunderschönem Garten!
Ein Traumbungalow der keine Wünsche offen lässt!
Stellen Sie sich vor: Sonne auf der Terrasse, ein erfrischender Sprung in den Pool und ein liebevoll gestalteter Garten, der über drei Ebenen zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieser Bungalow bietet genau das - und noch viel mehr!
Mit 4 Zimmern (davon 2 kleine, die später auch miteinander verbunden werden können), einer perfekt ausgestatteten und offenen Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und einem durchdachten Grundriss, ermöglichen Ihnen einen wahren Wohntraum zu leben.
Ein wunderschöner terrassierter Garten, separater Nutzgarten, Garage, Carport und Gartenhaus runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.
Hier finden Sie nicht einfach ein Haus - hier finden Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Erholung auf höchstem Niveau vereint.
Egal ob Sie eine kleine Familie sind, einen Wohnsitz bis ins hohe Alter suchen oder als Paar diesen Komfort genießen möchten! Greifen Sie zu und machen Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim wahr!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
845 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Terrasse
- Fernblick auf die Augustusburg - massiv gebauter Bungalow (Baujahr 2018) - Bewässerungsanlage - Zisterne (7,6m³) - Biokläranlage (keine Abwassergebühren) - Luftwasserwärmepumpe - Pool mit Überdachung - Fußbodenheizung - hochwertiger und pflegeleichter Fliesen- boden - elektrische Rollläden - Hauswirtschaftsraum mit Wasch- maschinen und Trockneranschluss - großer Essbereich - faltbare Terrassentür - offene und geräumige Küche mit hoch- wertigen Elektrogeräten und Side by Side Kühlschrank inkl. Ice Maker - zwei Bäder mit großen begehbaren Duschen - Wanne mit Blick in den Garten - Schlafzimmer mit separater großer Ankleide
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
3.844,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
576.453 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
57.453 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünberg, Augustusburg / Grünberg (09573)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Grünberg unweit der Kleinstadt Stadt Augustusburg im Landkreis Mittelsachsen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet der Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
In ca. 2 km Entfernung befindet sich ein Supermarkt. In dem ca. 1 km entfernten Augustusburg stehen Ihnen weitere Einkaufmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Die gute Anbindung an die B173 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Chemnitz (ca. 20 km) und Flöha (ca. 6 km), wo Sie zusätzlich zu den genannten Einkaufsmöglichkeiten auch Baumärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister finden.
Sofern Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, ist dies problemlos möglich, denn nur wenige Meter vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle (Buslinien 705 und 725).
Insgesamt ist die Lage des Objektes eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit - perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Rechtlicher Hinweis:** Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gegebenen Informationen übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Dieses Exposé dient ausschließlich als unverbindliche Information und kann nicht als Grundlage für Rechtsansprüche herangezogen werden. Rechtlich bindend ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis wird umgehend nachgereicht!
Stichworte
Nutzfläche: 137,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
