Haus zum Kauf
249000 €
1.915 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 765 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Nettingsdorf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

765 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.915,38 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Lage

Ansfelden (4053)

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Nettingsdorf überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und attraktive Zusatzflächen - ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Entspannen perfekt kombinieren möchten.

Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes und helles Wohnambiente mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind funktional geschnitten und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Haus ist vollunterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Fitness zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt.

Besonders hervorzuheben sind die 3 Garagen, die nicht nur ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen. Über den Garagen befindet sich eine großzügige, etwa 45 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Das 765 m² große Grundstück rundet das Gesamtangebot ab und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 130 m² Wohnfläche
Vollunterkellert mit vielseitiger Nutzung
Ausgebauter Dachboden
3 x Garagen
Ca. 45 m² große Terrasse über den Garagen
765 m² Grundstücksfläche
Ruhige und angenehme Lage in Nettingsdorf

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und großzügige Außenflächen - eine ideale Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2026