Grundstück mit Potenzial – genehmigtes Bauvorhaben für Reihenhaus
Wohngrundstück, voll erschlossen Bebauung mit einem RH möglich
Merkmale
80 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.375 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
117.150 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
7.150 €
2
Provision für Käufer (6,5%)
7.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Verden, Verden (Aller) (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verden (Aller) ist eine charmante Kreisstadt in Niedersachsen mit rund 27.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt liegt malerisch an der Aller und ist bekannt für ihre lange Geschichte, ihre Bedeutung als Pferdestadt sowie ihre hohe Lebensqualität.
Verden verbindet historische Substanz mit moderner Infrastruktur. Die gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, der imposante Dom und zahlreiche kulturelle Angebote prägen das Stadtbild und ziehen Besucher aus der ganzen Region an. Gleichzeitig bietet Verden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ein lebendiges Vereinsleben.
Verkehrstechnisch ist Verden hervorragend angebunden: Über die A27 sowie die B215 und B203 lässt sich die Stadt schnell erreichen. Der Bahnhof Verden ist ein bedeutender Knotenpunkt im Regionalverkehr und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremen, Hannover und Rotenburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die grüne Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Flusslandschaften und Reitwegen bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders bekannt ist Verden für seine Reitsportanlagen und Veranstaltungen rund um Pferd und Reiter – nicht umsonst trägt sie den Beinamen „Pferdestadt“.
Verden eignet sich gleichermaßen als Wohnort für Familien, Pendler wie auch Ruhesuchende, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Objektdetails
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Wohngrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Das ehemalige Reihenhaus wurde bereits fachgerecht abgerissen, das Grundstück ist geräumt und sofort bebaubar.
Die Baugenehmigung für den Neubau eines Reihenhauses liegt vor. Eine Bebauung ist ausschließlich mit einem Reihenhaus zulässig, was das Grundstück besonders für private Bauherren oder Investoren mit einem klaren Nutzungskonzept interessant macht.
Die kurzfristige Übernahme ist möglich, sodass einem zügigen Baustart nichts im Wege steht.
Das Grundstück liegt in einem attraktiven Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine stimmen wir individuell mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich – entweder per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Interesse – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
