Historisches Wohnen - Denkmalgeschütztes Anwesen mit Scheune und Gartengrundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Fachwerkhaus mit Scheune, großer Hoffläche und separatem Gartengrundstück im Ortskern von Neustadt?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Mit großer Hoffläche, vielen Stellplätzen und dem Charme vergangener Zeiten bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus historischem Flair, Flexibilität und großem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
433 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Dieses charmante Anwesen vereint Geschichte, Substanz und Potenzial: Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte.
Der separate Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein, während die angrenzende große Hoffläche mit ausreichend Stellplätzen viel Platz für Fahrzeuge, Gäste oder Projekte bietet. Zusätzlich steht eine geräumige Scheune zur Verfügung - perfekt für Handwerk, Hobby oder weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Raum für Ideen und Gestaltung schafft.
Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und Platz für neue Perspektiven - inmitten ländlicher Umgebung und dennoch gut erreichbar.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
958,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
155.082 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.082 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt (Hessen) (35279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Neustadt (Hessen).
Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Dank der verkehrsgünstigen Lage - insbesondere der Anbindung an die neue A49 - sind auch größere Städte wie Marburg oder Gießen schnell zu erreichen.
Neustadt vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe - ideal für alle, die ruhig wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Denkmalschutz - Scheune - große Hoffläche - genügend Parkmöglichkeiten - unterkellert - separater Garten - nutzbar als Zweifamilienhaus - Dachboden
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
