VBU Immobilien - Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt
In einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Bönnigheim, in zweiter Reihe gelegen, erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen. Mit rund 65 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon, viel Tageslicht und einem eigenen Carport-Stellplatz bietet dieses Zuhause Raum für neue Lebenskapitel sei es für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Küche grenzt an den Wohnbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Platz für Erholung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug dafür werden Sie mit Ruhe, Licht und einem wunderbaren Blick ins Grüne belohnt. Diese Wohnung ist mehr als vier Wände sie ist eine Einladung zum Leben. Ob als erstes eigenes Zuhause, Rückzugsort nach einem langen Tag oder wertbeständige Kapitalanlage: Hier beginnen neue Geschichten. Vielleicht Ihre? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause zeigen zu dürfen.
Baubeschreibung
+ Balkon mit Blick ins Grüne + Stellplatz + 3. OG in einem Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe + Kurzfristig beziehbar + Ruhige, dennoch zentrale Lage in Bönnigheim
Merkmale
Bezug: leerstehend
3. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.061,54 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bönnigheim (74357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bönnigheim, ist eine Stadt zwischen Ludwigsburg und Heilbronn, Stuttgart ist lediglich ca. 40 km entfernt. Bönnigheim hat ca. 8.200 Einwohner. Die Stadt am Rande des Landkreises Ludwigsburg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen. Ein lebendiges Vereinsleben fördert das positive Miteinander und bietet in der Freizeit ein abwechslungsreiches Angebot. Bönnigheim liegt im "Speckgürtel" Stuttgarts. Durch die Firmen vor Ort und in der näheren Umgebung sind vielseitige Möglichkeiten der beruflichen Entwicklung und Herausforderung geboten. Der Ort selbst und die umliegende Weinbauregion lädt mit der schönen Neckarlandschaft, ihren Wäldern und Weinbergen zum Wandern und Radfahren ein. Mitten im Ort befindet sich das im späten Barock erbaute Schloss Bönnigheim, 1753 erbaut dient es heute festlichen Veranstaltungen. Des weiteren besitzt Bönnigheim weitere historische Gebäude und im Ortsteil Hohenstein ein weiteres Schloss in dem die bekannten Hohensteiner Institute unterbracht sind. Die nächste Autobahnauffahrt (A81) in Mundelsheim ist rund 15 Fahrminuten entfernt; der nächste Bahnhof in Kirchheim rund 3,5 km. Hier bestehen Anschlusszüge nach Stuttgart und Heilbronn. Bönnigheim gehört zum Verkehrsverbund VVS Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
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KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.
Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, Lage im Wohngebiet
