Villa zum Kauf

1980000 €1.980.000 €

7.920 €/m²

7 Zimmer  •  250 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bardolino (37011)

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Objektbeschreibung Ihre Traumimmobilie am Gardasee!

Nur 10 Minuten Fußweg vom Gardasee entfernt, in absolut ruhiger, schöner Lage in Bardolino,
bauen wir diese ansprechende Villa in Klima Haus
A Standard, mit höchstem Wohnkomfort.

Eingebettet in viel Grün und angenehmen
Abstand zu den umliegenden Wohnhäusern,
ladet dieser Platz zum ´“Bleiben“ ein. Die "gated community gibt einen Service und Sicherheit.

Die herrliche Sicht zum wunderschönen
Gardasee, lässt die großzügigen Terrassen zum
wertvollen Teil dieser Ferienimmobilie werden.

Mit großem Wohnraum im Obergeschoss,
Schlafzimmer und Badezimmer, verbunden mit
den 2 weiteren Schlafzimmern im rechten Teil des
Erdgeschosses, lässt diese Wohnung keine
Wünsche offen.
Die kleine Gästewohnung im Erdgeschoss, ideal
für Omas und Opas, oder auch zum vermieten,
runden das gesamte Bauprojekt ab.

Ein Gefühl von Freiheit und Erholung!
Der große Garten von insgesamt ca. 1.000 qm,
mit mediterranem Flair, bietet Entspannung pur.
Viel Platz zum feiern, grillen und gemütlichem
Beisammensein und vielleicht auch für die eine
oder andere Poolparty.

Der Pool selbst, mit einer Größe von 10,00 x 4,00
m lässt nicht nur Schwimmer auf ihre Kosten
kommen, sondern lockt auch jene, die Abkühlung
in den heißen Sommermonaten brauchen.

Nachhaltigkeit & umweltbewusstes Wohnen!
Die gut konzipierte Photovoltaikanlage wirkt sich
nicht nur auf den „Geldbeutel“ aus, sondern gibt ein
gutes Gefühl in Bezug auf grüne Energie u.
Nachhaltigkeit.
Die überdachten Garagenplätze innerhalb des
geschlossenen Wohnkomplexes fügen sich genial in
das Gesamtbild ein.
Die Immobilie ist rundum mit einem geschlossenen
Zaun umgeben. Ein großes Einfahrttor und ein
separater Personenzugang auf der hinteren Seite
des Hauses, natürlich Alarmgesichert, bieten Ruhe
Entspanntheit und Sicherheit.

Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Da an dieser Stelle ein Altgebäude stand, fällt beim Kauf nicht die übliche Mwst. an, sondern nur die Grunderwerbsteuer nach Katasterwert.

Bei Fragen hierzu, rufen Sie mich bitte an.

Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an! Raumaufteilung Grundflächen nach Baugenehmigung:

Wohnung im OG ca. 133 qm
Wohnung im EG ca. 55 qm
Terrassen ca. 76,5 qm
Terrassen EG ca. 39 qm
Garage / Carport ca. 35 qm
Pool ca. 40 qm
Grundstück ca. 1.000 qm

Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an!

Besichtigungstermine Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Bitte fordern Sie vorab weitere Bilder und unser Video an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung