Straupitz - Ihr Haus im schönen Spreewald wartet auf Sie
Wir bieten Ihnen hier ein vollunterkellertes Haus in Straupitz an. Das Objekt wurde 1985 in Fertigteilbauweise errichtet und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert. Das großzügige Grundstück mit etwa 1.096 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem perfekt ausgerichteten Grundstück befinden sich zusätzlich mehrere Nebengebäude sowie eine Garage. Auf dem Dach des Objektes wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche zusätzliches Einsparpotential liefert. Sie können also direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die Heizungsanlage mit Pufferspeicher ist als neuwertig zu betrachten. Der große begehbare Keller ist trocken. Im Allgemeinen besticht das Objekt durch seine perfekte Raumaufteilung sowie einem perfekt ausgerichteten Grundstück. Ein Kamin rundet das Angebot ab.
Dank der Lage befinden Sie sich mitten im Spreewald und genießen dennoch eine ruhige Umgebung.
Merkmale
1.096 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
246.554 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
26.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straupitz (15913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straupitz liegt am nördlichen Rand des Spreewaldes und ist durch ein Hochwasserschutzprojekt (Nordumfluter) von dessen Wasserwegenetz getrennt. Die Stadt Lübben liegt knapp 16 Kilometer westlich und die Stadt Cottbus knapp 23 Kilometer südöstlich von Straupitz.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Spreewaldheide, im Osten an Byhleguhre-Byhlen, im Süden an Burg (Spreewald) im Landkreis Spree-Neiße, im Südwesten an Lübbenau/Spreewald im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und im Westen an Alt Zauche-Wußwerk und Neu Zauche. Die gemeinsame Grenze mit der Stadt Lübbenau ist nur knapp fünf Meter lang. Straupitz zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden in Brandenburg. Im Süden bildet die Malxe die Grenze zur Gemeinde Burg. Straupitz liegt an der Landesstraße L 44 von Lübben nach Lamsfeld. Im Ort beginnt die Landesstraße L 51 nach Cottbus.
Heute wird Straupitz von den Buslinien 500, 508, 509 und 510 der Regionalen Verkehrsgesellschaft Dahme-Spreewald bedient. Der Gurken-Radweg führt durch die Gemeinde.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
