H. Schmelzer GmbH
Frau Romy Hanke-Tech
004 ···
Nr. anzeigenModerne 2 Zimmer Wohnung - komplett saniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.160,00
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Lage
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Glockenhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die
Bushaltestelle Köhnstraße ist nur wenige Meter entfernt.
Die schöne Nürnberger Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.03.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.06.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
158,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit
insgesamt nur 8 Mietparteien. Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, geräumiger Wohnküche, Abstellraum, Flur und Tageslichtbad.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2023 aufwendig saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut.
Außerdem wurde die Wohnung mit einer modernen Gasetagenheizung ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurde ein schöner Laminatboden in Holzoptik verlegt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatlichen Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 57,00 enthalten keinen Abschlag für Strom und Gas. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter...
Anbieter der Immobilie
H. Schmelzer GmbH
Königstorgraben 3, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2mqy85v
Referenznummer: 23-HSO-RH-906
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