Trier-Ehrang: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick und Kellerraum
Kurzbeschreibung
- Ideale Stadtbus- und Luxanbindung - Balkon - Trier Ehrang
Objekt
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 85 m² ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und geräumige Diele, über die alle Zimmer miteinander verbunden sind und die einen einladenden Eindruck vermittelt.
Das Badezimmer wird aktuell umfassend renoviert und präsentiert sich nach Fertigstellung in moderner, zeitgemäßer Ausstattung. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum für Schränke und Kommoden.
Die separate Küche ermöglicht eine praktische Trennung von Koch- und Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über den Garten eröffnet. Der Garten kann von den Bewohnern mitbenutzt werden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume sowie die Möglichkeit, die Gartenfläche mitzunutzen. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Wohnlage legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Isolierglasfenster in Kunststoff weiß - Die Bodenbeläge sind mit Parkett und Fließen ausgestattet - Türen in weißem Holz - Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. - Kabel-Anschluss ist vorhanden, selbstverständlich auch Telefon- und Internetanschluss - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad
- Zu den 220,00 € Nebenkosten kommen noch die Kosten für den Stromverbrauch hinzu
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
980 €
Kaltmiete
8,94 €/m²
760 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1520 €1.520 €
Lage
Ehrang, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Trier. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Trierer Innenstadt sowie den Hauptbahnhof bequem und schnell zu erreichen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Grünflächen und Spazierwege in der Nähe bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 2.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 9.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 2.38, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 6.36
