Modernes Appartement (BJ 2013) mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement aus dem Baujahr 2013 bietet auf ca. 50 m² eine clevere Aufteilung und einen modernen, offenen Wohnstil. Große, bodennahe Fenster holen viel Tageslicht rein und geben dem Raum ein ruhiges, wohnliches Gefühl. Im Wohnbereich sorgt Echtholz-Parkett für einen hochwertigen Look, der gut zu vielen Einrichtungsstilen passt.
Ein echtes Highlight ist die Südterrasse: morgens kurz Sonne tanken, nach Feierabend durchatmen - der Außenbereich erweitert den Wohnraum ganz unkompliziert. Das Bad ist zeitlos gestaltet und mit großformatigen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet.
Praktisch im Alltag (und für die Vermietung): Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz - beides bereits im Kaufpreis von 219.000 € enthalten. Das Hausgeld liegt bei 150 €. Energieeffizienzklasse: C.
Aktuell ist die Wohnung vermietet - damit interessant für Kapitalanleger und gleichzeitig spannend, wenn Sie perspektivisch selbst einziehen möchten.
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Ca. 50 m², 1-Zimmer, offener Grundriss
Erdgeschosswohnung in Haus mit 2 Etagen
Große, bodennahe Fenster, sehr hell
Echtholz-Parkett im Wohnbereich
Südterrasse als privater Außenbereich
Bad mit Badewanne, großformatige Fliesen
Barrierefrei erreichbar und nutzbar
Kellerabteil inklusive, zusätzlicher Stauraum
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Energieeffizienzklasse C
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.380 €/m²
Hausgeld
171 €171 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
19.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schierling (84069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schierling steht für ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur: Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind laut Beschreibung bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar - ideal, wenn du kurze Wege schätzt. Für Pendler ist die Anbindung ein Plus: Regensburg erreichst du ca. 15 Minuten mit dem Zug bzw. etwa 20 Minuten per Auto über die B15neu. Landshut liegt rund eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Zusätzlich bieten die Autobahnen A93 und A92 gute Verbindungen - u. a. Richtung München und Deggendorf.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
