Das in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Freisenbruch gelegene 4-Familienhaus wird mittels einer Ölheizung beheizt. Es ist mittelfristig geplant auf eine Wärmepumpe umzustellen. Diese technisch innovative "Heizung" führt dazu, dass die Heizkosten dann als Heizkostenpauschale angeboten werden können. Darüberhinaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand und ist über die Jahre hinweg laufend modernisiert worden.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Die gepflegte 2,5 Raumwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das freundliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um neben dem Bett auch einen großen Schrank aufzustellen. Im Eingangsbereich der Wohnung ist ein Einbauschrank vorhanden. Darüber hinaus ist die Wohnung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Gegensprechanlage und Laminatböden ausgestattet worden. Ein eigener Kellerraum sowie eine (Gemeinschafts-)Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
620 €
Kaltmiete
10 €/m²
440 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
880 €880 €
Lage
Falterweg 30, Horst, Essen (45279)
Das Haus liegt im ruhigen Vorort Essen-Freisenbruch. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Die weitere Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr erfolgt u.a. über einen S-Bahn Anschluss durch den die Essener Innenstadt, Düsseldorf und Hattingen schnell erreichbar sind. Durch die Wald- und Erholungsgebiete an der nahegelegenen Ruhr ist der Freizeitwert sehr hoch. Bis zur Ruhr sind es ca. 7 Minuten Fußweg. Über den Wander-/ Radweg an der Ruhr kann bis nach Hattingen bzw. bis zum Baldeneysee oder Bochum gelangen. In Freisenbruch bzw. dem angrenzenden Stadtteil Essen-Steele stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium usw. zur Verfügung. Bis zur Essener Innenstadt sind es ca. 10 km (12 Autominuten).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher - bei aller Sorgfalt- leider nicht übernehmen. Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt leider nicht vorgesehen.
