Einfamilienhaus zum Kauf 445.212 € 5 Zimmer 131 m² 950 m² Grundstück Wünsdorf Zossen 15806

Einfamilienhaus zum Kauf
445212 €
3.399 €/m²
5 Zimmer • 131 m² • 950 m² Grundstück

Zuhause ist kein Ort - es ist ein Gefühl. Und genau das finden Sie hier.

Willkommen zu MEINS - Ihr Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das so individuell ist wie Ihr Leben. Ein Ort, an dem Komfort, Stil und Geborgenheit aufeinandertreffen - genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit den MEINS-Aktionshäusern von Schwabenhaus wird dieser Traum Wirklichkeit.

Flexibel. Individuell. Bezahlbar.
Jeder Mensch hat seine eigene Lebensgeschichte - und die verdient ein Zuhause, das sie weiterschreibt. Ob junges Paar, wachsende Familie oder Generationenhaus: MEINS bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt. Wählen Sie Ihren Stil, Ihr Raumkonzept und Ihre persönliche Ausstattung - Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Mehr Haus fürs Geld - mit Qualität "Made in Germany".
Mit einem MEINS-Aktionshaus profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das modernes Wohnen bezahlbar macht. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse und neueste Energietechnik vereinen sich zu einem Zuhause, das Nachhaltigkeit und Design in Einklang bringt.
Das Ergebnis: Ein Effizienzhaus 55, ausgestattet mit dem innovativen "Green-Edition"-Technologie- und Komfort-Paket, Wärmepumpe nach Wahl und einer Dämmung, die langfristig Energiekosten spart.

Ihre Wünsche, Ihre Entscheidung.
Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber einziehen, wenn alles fertig ist - Sie wählen Ihre Ausbaustufe. Von DIY bis "schlüsselfertig" bietet Schwabenhaus volle Flexibilität. Und für alle, die es kaum erwarten können, steht sogar die Home-Speed-Home-Option bereit - damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen.

Sicher gebaut, TÜV-geprüft und mit bis zu 30 Jahren Gewährleistung.
Damit Sie sich von Anfang an entspannt zurücklehnen können, begleitet der TÜV Rheinland Ihr Bauvorhaben und sichert die Qualität jedes Details. Das exklusive Protect-Versicherungspaket mit Haus- und Wohnungsschutzbrief, Elementarschutz und Job-Protect sorgt zusätzlich für ein gutes Gefühl - vor, während und nach dem Bau.

Ein Haus, das mitdenkt - und mitwächst.
Ein MEINS-Haus passt sich Ihrem Leben an. Offene Wohnräume schaffen Platz für Begegnung, Rückzugsorte schenken Ruhe und Geborgenheit. Moderne Architektur trifft auf zeitloses Design - und das alles zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ihr Weg in die eigenen vier Wände war noch nie so einfach:
1?? Hausgröße und Stil wählen.
2?? Raumkonzept kombinieren.
3?? Einziehen und ankommen - im Zuhause, das wirklich Ihnen gehört.

Mit MEINS entscheiden Sie sich für mehr als nur ein Haus - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl.
Ein Zuhause, das ankommt, wo man lebt. Ein Zuhause, das sagt: Das ist MEINS.

Merkmale

950 m² Grundstück
Gäste-WC

So individuell wie Ihr Leben - und technisch auf höchstem Niveau.

Bei MEINS by Schwabenhaus steht eines im Mittelpunkt: Sie.
Denn jedes MEINS-Haus wird so geplant, dass es perfekt zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt.
Ob besondere Lage, individuelle Eigenleistungen oder spezifische Vorgaben aus dem Bebauungsplan - jedes Detail wird sorgfältig geprüft und optimal umgesetzt.

Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch technisch neue Maßstäbe setzt:

Ihre Ausstattung - modern, effizient und einfach MEINS:

Doppel-Wärmepumpe mit 5-in-1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigen und Warmwasser - vereint in einer einzigen intelligenten Lösung.

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima.

3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - damit Energie bleibt, wo sie hingehört: im Haus.

Elektrische Rollladensteuerung* - Komfort auf Knopfdruck.

Smart-Home-Technologie* - Licht, Rollläden und mehr einfach intelligent steuern.

Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - leise, warm und angenehm bei jedem Schritt.

Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch - inklusive Echtglas-Duschabtrennung für ein stilvolles Badambiente.

10 Jahre Gewährleistung nach BGB (statt der üblichen 5)

30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - weil Vertrauen bei Schwabenhaus dazugehört.

*In Verbindung mit dem Technologie- & Komfort-Paket "Blue-Edition"

Die Grundlage bildet die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" - wahlweise erweiterbar oder anpassbar an Ihre Eigenleistungen.
So entsteht Ihr Zuhause Schritt für Schritt - individuell, wertbeständig und einfach MEINS.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

445212 €

3.398,56 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

483.055 €1

Kaufpreis

445.212 €

Kaufnebenkosten

37.843 €

Notarkosten (1,5%)

6.678 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.939 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.226 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wünsdorf, Zossen (15806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Wünsdorf, einem Teil der Stadt Zossen, südlich von Berlin. Die Lage steht für modernes Wohnen im Grünen - umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, familiärer Atmosphäre und guter Anbindung an die Hauptstadt.

Zossen-Wünsdorf ist bekannt für sein angenehmes Wohnumfeld und den hohen Freizeitwert. Der Ort bietet alles, was man zum Leben braucht, und bleibt dabei überschaubar, ruhig und naturverbunden. Ein Zuhause, das Raum für Entfaltung und Geborgenheit bietet - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Verkehr & Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt, der nur wenige Minuten entfernt liegt, erreichen Sie mit der Regionalbahn RE5 in rund 35 Minuten den Berliner Hauptbahnhof. Buslinien verbinden Wünsdorf zudem mit den umliegenden Ortsteilen und der Stadt Zossen.
Mit dem Auto sind Sie über die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) schnell in Berlin oder Potsdam. Auch der Flughafen BER ist in etwa 30 Minuten bequem erreichbar - ideal für Berufspendler und Reisende.

Einkauf & Nahversorgung:
Die Nahversorgung in Zossen und Wünsdorf ist sehr gut ausgebaut. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Drogerien und kleine Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Shoppingtag erreichen Sie in kurzer Zeit das A10 Center Wildau oder das Südring-Center Rangsdorf. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte.

Familienfreundlich & Bildung:
Wünsdorf bietet ein familienfreundliches Umfeld mit mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zossen und Rangsdorf und sind mit Bus oder Fahrrad schnell erreichbar.

Freizeit & Erholung:
Die Umgebung rund um Wünsdorf ist geprägt von Seen, Wäldern und Naturwegen - ein Paradies für alle, die Erholung und Bewegung schätzen. Der nahe Wünsdorfer See sowie der Mellensee bieten im Sommer ideale Möglichkeiten zum Baden, Paddeln oder Spazierengehen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft. während Sportvereine, Reitmöglichkeiten für Abwechslung sorgen. Wünsdorf selbst bietet mit seinen historischen Gebäuden und dem ehemaligen Garnisonsgelände interessante Einblicke in die Geschichte der Region.

Fazit:
Die Lage "An den Gärten" in Zossen-Wünsdorf vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der schnellen Anbindung an Berlin, den hohen Freizeitwert und die familienfreundliche Umgebung ist dieser Standort ideal für Ihr neues Zuhause.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und mit Ihrem Schwabenhaus ein Stück Zukunft gestalten - mitten im Grünen, aber nah am Puls der Hauptstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1