GROß, GRÜN, GENIAL: Ihre effiziente Wohnung im ruhigen Wohnparadies
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in Walleshausen bei Geltendorf vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung.
Auf rund 100?m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit 1,5 Zimmern, Pandomo-Böden, einer ablösefreien Einbauküche sowie zwei eleganten Bädern mit begehbaren Duschen. Die Kombination aus Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Eine gemeinschaftliche Dachterrasse und die im Mietpreis enthaltene Doppelgarage runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Allgemeines zur Bauausführung ----------------------------------------------------------------------- - massive Bauweise - Außenwände mit 49cm
Informationen zur Wohnausstattung -----------------------------------------------------------------------
Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Kaltmiete
14 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Walleshausen, Geltendorf / Walleshausen (82269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Geltendorf, genauer im Gemeindeteil Walleshausen, gelegen in Oberbayern. Diese malerische Region ist bekannt für ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, wodurch sie ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Geltendorf bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in nur 10 Minuten erreicht man die S-Bahn-Station, die eine schnelle und direkte Verbindung nach München ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten umfasst.
Die Region vereint ländliches Flair mit der Nähe zu urbanen Zentren. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Walleshausen bietet zudem ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft, die den Bewohnern ein wohnliches und vertrautes Umfeld bietet.
Dank der ruhigen Lage in Geltendorf/Walleshausen ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für alle, die die Balance zwischen Entspannung und lebendigem Leben schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 9.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
