Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
826699 €
3.594 €/m²
5 Zimmer • 230 m² • 450 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Niddatal - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft moderne Effizienz

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Niddatal bietet Ihnen maßgeschneiderten Wohnkomfort, der genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, schaffen wir für Sie und Ihre Familie ein Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen. Das Grundstück mit 450 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise, abgestimmt auf den KFW55-Standard.

Merkmale

450 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die Ausstattung dieses Hauses ist besonders hochwertig: Sie finden eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch funktionale Vorteile mit sich bringt. Fliesen sind pflegeleicht und besonders strapazierfähig, Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre sowie eine einfache Reinigung, und Teppichboden sorgt für Behaglichkeit und Komfort in den Wohnräumen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich, effizient und kostensparend arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart steht für zukunftsorientiertes Energie-Management und senkt Ihre Betriebskosten deutlich. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

826699 €

3.594,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

892.834 €1

Kaufpreis

826.699 €

Kaufnebenkosten

66.135 €

Notarkosten (1,5%)

12.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

49.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.133 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Assenheim, Niddatal (61194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niddatal. Der Standort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit Unsicherheiten verbunden sein kann - deshalb bieten wir Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie stets volle Planungssicherheit genießen. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: Sie übernehmen den Trockenbau selbst, während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine luftdichte Holzrahmenbauweise, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und erstklassige Materialqualität. Vertrauen Sie auf allkauf, Ihren erfahrenen Partner für individuelle Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereinen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Alexandra VidicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VN5ICD99PF

Referenznummer: 3943-13-kw18-86472

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei826699 €826.699 €3.594 €/m²5 Zimmer • 230 m² • 450 m² GrundstückAssenheim, Niddatal (61194)AnrufenKontaktieren