Großes geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz in Siegen Geisweid
Diese schöne große Immobilie wurde in ausgemauerter Fachwerkbauweise ca. 1914 errichtet. Das große gepflegte Grundstück mit großer Terasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Das Objekt verfügt auch über eine Garage.
Merkmale
614 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
Garage
Die Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung, die das Haus beheizt wurde erst 2019 zusammen mit dem Bad im Obergeschoss erneuert. Ein zweites Bad wurde erst kürzlich im Kellergeschoss ausgebaut. Das Dach ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Im ganzen Objekt sind doppelverglaste Fenster verbaut. Die Fußböden sind teilweise mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.546,88 €/m²
Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
23.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geisweid, Siegen (57078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Haus liegt zentral in Geisweid, einem Stadtteil im Norden der Universitätsstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen mit sehr guter Verkehrsanbindung (Bus) zur Innenstadt von Siegen. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmärkte, Zahnarztmedizinische und und Allgemeinmedizinische Versorgung. Gute Busanbindungen zu weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Ausgang zur schönen überdachten Terrasse und in den großen Garten, einem Wohn-, Esszimmer und einem Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer. Das zusätzliche Gäste WC ist im Treppenhaus nach oben zu finden. Im Obergeschoss befinden sich noch vier weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche , Wanne und WC. Im großen Keller ist das kürzlich erst ausgebaute neue Badezimmer mit Dusche und WC zu finden, ebenfalls hier auch ein Heizungsraum, ein Hobbyraum für den Handwerker, ein weiterer Kellerraum sowie der Durchgang zur Garage mit elektrischem Garagentor. Das Dachgeschoss wurde komplett ( hier + ca. 20 qm Wfl., nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) zu einem großen Wohnraum ausgebaut.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
