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5 Zimmer  •  140 m²  •  301 m² Grundstück

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Bausendorf (54538)

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Das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit Hofeinfahrt sowie einem pflegleichten, angelegten Grundstück wurde ca. 1963 in Massivbauweise erbaut und liegt in angenehmer Wohnlage in Bausendorf. Die Raumkonzeption mit ca. 140 m² Wohnfläche, bietet ein geräumiges Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon, Duschbad, WC und Diele. Über die Treppe gelangt man in das geräumige Obergeschoss, mit drei Schlafzimmer, Abstellraum, WC sowie einem Flur mit Zugang zum Balkon. Der Speicher ist über eine Einschubtreppe erreichbar und als Abstellfläche nutzbar. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung und die Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer. Bei dem Wärmeerzeuger handelt es sich um eine Niedertemperatur-Ölheizung von 1997. Die Ölzufuhr wird über Kunststoff-Öltanks im Keller gewährleistet. Es sind überwiegend Kunststofffenster eingebaut. Die Böden sind z.T. mit Fliesen Kunststoffboden, Holzdielen und Teppichboden verlegt. Die Immobilie ist unterkellert, jedoch ist Feuchtigkeit im Keller erkennbar. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Schuppen der als Abstellfläche genutzt wird.
Das pflegeleichte Grundstück mit Vorgarten und Hofeinfahrt hat eine Grundstücksgröße von ca. 301 m².

Lassen Sie sich von Ihren kreativen Ideen begeistern und renovieren, sanieren und modernisieren Sie das Objekt nach Ihren Wünschen zu einem schönen Wohn-Domizil um.

Gerne können Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen in dem Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.

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