Teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Norddeich zu vermieten
-Erstbezug nach Modernisierung -
Vermietet wird ab sofort ein Einfamilienhaus mit Garten in Norddeich. Die Immobilien hat eine Wohnfläche von rund 100 m², welche sich auf vier Schlafräume, einen Wohnbereich mit Ofen und Zugang in den Garten, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Duschbad, ein Gäste WC sowie einen HWR und einen Abstellraum verteilen.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 875,00 € / Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 €. Strom (für Wärmepumpe und Haushalt) ist direkt bei einem Versorger anzumelden. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
8,75 €/m²
875 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Norddeich (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Norddeich ist eine kleine Ortschaft im Nordwesten des Landkreises Dithmarschen. Es ist eine sehr lebendige Gemeinde mit einer intakten Dorfgemeinschaft. In der Gemeinde wohnen derzeit 432 Einwohner, von denen ca. 25% unter 18 Jahre alt sind. Die hohe Anzahl der jüngeren Einwohner erklärt sich durch die Erschließung zweier Bebauungsgebiete und weiterer einzelner Neubauten Mitte der 90er Jahre. Viele dieser Einwohner sind an dem sehr regen Vereinsleben innerhalb der Gemeinde beteiligt.
Derzeit sind ca. 30 Gewerbe im Gemeindegebiet angemeldet, die überwiegend im Handwerk angesiedelt sind.
Die Entfernung von nur 5 km zur Nordsee und der Einzugsbereich der Badeorte Büsum und St.Peter-Ording begründet die Vermietung von Ferienwohnungen einiger Privatpersonen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
