Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
858000 €
4.290 €/m²
200 m² • 375 m² Grundstück

(2 x 3) Mehrfamilienhaus, bezugsfrei, 6 % Rendite möglich, 2-3 renovierte Wohnungen für Selbstnutzer und Anleger zur Vermietung

Merkmale

2 Geschosse
375 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Seeblick, Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

858000 €

4.290 €/m²

Provision für Käufer

6 % Käuferprovision + MwSt.
Energieausweis ist sofort einsehbar.

Geschätzte Gesamtkosten

948.691 €1

Kaufpreis

858.000 €

Kaufnebenkosten

90.691 €

Notarkosten (1,5%)

12.870 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.631 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münster, Stuttgart (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkter Blick auf das Ufer des Neckars.

Weitere Informationen

3 (x 2) freie Wohnungen Komplett modernisiertes 2 bis 3 Familienhaus für Selbstnutzer und / oder Anleger, die die freien Wohnungen ggf. auch vermieten möchten. Nach Einbau von Einbauküchen kann die Miete bei Teilmöblierung bei 20 €/m2 kalt liegen. Die Rendite bei Vermietung würde bei knapp 6 % liegen. Selbstnutzer können auch alle oder einen Teil der Wohnungen selbst nutzen und den Rest flexibel vermieten. Man hat von den Wohnungen bzw. Balkonen einen direkten Blick auf das Ufer des Neckars. Das Haus befindet sich einerseits in einer zentralen Wohnlage und liegt dennoch ruhig und inmitten einer grünen Anlage nahe dem Ufer. Da das Haus komplett frei ist, sind Besichtigungen jederzeit bequem möglich. Auf Anfrage ist ein ausführliches Exposé erhältlich. Besichtigungstermine Der Energieausweis mit Angabe des Endenergiewerts, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse liegt vor und kann sofort eingesehen werden. Übermitteln Sie uns Ihre möglichen Terminvorschläge. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

MRE Müller Real Estate Berlin

Rathausgasse 17, 12529 Schönefeld

Herr Franco MüllerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26DIEFWBS5W4

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