Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 51 m² 7. Geschoss frei ab sofort Neue Vahr Südost Bremen 28327

Wohnung zum Kauf
130000 €
2.549 €/m²
2 Zimmer • 51 m² • 7. Geschoss • frei ab sofort

Kapitalanlage in Bremen Vahr

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Bremen: Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Bremen-Vahr. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der Ausblick aus der 7. Etage sowie die durchdachte Aufteilung runden das Angebot ab. Objektzustand: gepflegt Ausstattung: normal

Merkmale

frei ab sofort
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

2.549,02 €/m²

Hausgeld

217 €

Provision für Käufer

5,75 % (inkl. 19% MwSt.) vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

143.741 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.741 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neue Vahr Südost, Bremen (28327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Bremen-Vahr, einem zentral gelegenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Bremer Stadtgebiet schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Stadtteil vorhanden. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage kombiniert eine zentrale Stadtanbindung mit den Vorteilen einer gewachsenen Wohnumgebung.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

HENNE Immobilien GmbH & Co. KG

Parkallee 31, 28209 Bremen

Partnerschaft

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Online-ID: 26HHMS7KXMNR