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879.000 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
879000 €
7.325 €/m²
3 Zimmer  •  120 m²  •  1. Geschoss

Blankenese am Schinckels Park - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Blankenese am Schinckels Park - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz In gepflegter, kleiner Wohnanlage präsentiert sich diese komfortable und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit besonderer Großzügigkeit durch bodentiefe Fenster, 2 einladende Südbalkone und Tiefgaragenstellplatz: Ein Wohntraum unweit des Schinckels Parks...!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
- Haus in zweiter Reihe
- offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- offene Küche
- 2 Balkone (Südseite)
- hochwertige Einbauküche
- italienischer Marmor-Fußboden in allen Räumen
- Vollbad
- Gäste-Bad mit Dusche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Einbauschrank
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- umfänglich renoviert in 2014
- neue Wärmepumpe, die noch nicht im Energieausweis berücksichtigt ist
- Video-Gegensprechanlage
- Einbruchsicherung Tür/Fenster
- elektrische Sicherheits-Rollläden an allen Fenstern, per App steuerbar
- Hausgeld € 741,-, davon Rücklagen € 200,-

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1986
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
879000 €
7.325 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
971.295 €1
Kaufpreis
879.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
48.345 €
Provision für Käufer (3%)
26.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rissen, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nyam52
Referenznummer: 215652
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