Haus zum Kauf 1.200.000 € 8,5 Zimmer 240 m² 800 m² Grundstück frei ab sofort Rohracker Stuttgart 70329

Haus zum Kauf
1200000 €
5.000 €/m²
8,5 Zimmer • 240 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort

Unverbaubarer Blick auf Weinberge! Freistehendes 1-Familien-Haus mit ELW

- Stuttgart-Frauenkopf nur 3 Autominuten entfernt
- bevorzugte Halbhöhen-Aussichtslage mit Blick auf Weinberge und an Baumwiesen angrenzend
- absolut ruhig
- freistehendes 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung
- einige Stufen zum Hauseingang
- separates Gäste-/Gartenhaus
- schön gestaltetes Grundstück mit großzügigen Freibereichen
- sonnige Terrassenbereiche mit Blick ins Neckartal
- 2 Garagen sowie 2 Pkw-Stellplätze

Merkmale

800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises
inkl. MwSt. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.326.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

126.840 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

60.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rohracker, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Rohracker ist umgeben von Weinbergen und zählt aufgrund seiner Nähe zu Stuttgart-Frauenkopf zu den bevorzugten östlichen Stadtteilen Stuttgarts. Die Stuttgarter City ist bequem über Stuttgart-Frauenkopf in ca. 10 Minuten und über die B 10 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn) in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die Immobilie liegt in bester Halbhöhen-Aussichtslage von Stuttgart-Rohracker, direkt an eine weitläufige Grünzone angrenzend mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge und das Neckartal.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer voll-ständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung