Wohnung zum Kauf 995.000 € 3 Zimmer 122 m² 2. Geschoss Frahmredder 58 Sasel Hamburg 22393

Wohnung zum Kauf
995000 €
8.156 €/m²
3 Zimmer • 122 m² • 2. Geschoss

Eleganter moderner Wohntraum mit 50 m² Süd-Dachterrasse und Weitblick ins Grüne

- Neubauprojekt "Stadt Land Alstertal" mit klaren Linien im modernen Bauhaus-Stil, großzügigen Terrassen und Balkonen sowie einer hochwertigen Ausstattung - ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die Lebensqualität schätzen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kellerräume
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Tiefgarage
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

8.155,74 €/m²

Preis pro Stellplatz

37500 €

Hausgeld

550 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetztl. MwSt.
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzt. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.105.146 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

110.146 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

54.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.521 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frahmredder 58, Sasel, Hamburg (22393)

Zwischen Stadt, Land und Alstertal - Wohnen im begehrten Sasel
Sasel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Nordwesten Hamburgs - eingebettet zwischen Wasserläufen, Landschaftsschutzgebieten und der idyllischen Oberalster. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: das grüne, fast ländliche Flair mit der Nähe zur lebendigen Metropole Hamburg.
Ihr neues Zuhause im Frahmredder liegt mittendrin: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Alstertal mit seinen weitläufigen Grünflächen, das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum oder die nächste S-Bahn-Station - mit direkter Anbindung in nur rund 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetztl. MwSt.
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzt. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Ausnahmeimmobilie und freuen uns über Ihren Anruf. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

von Ahlen & CIE Immobilien GmbHMaklerbüro

Gustav-Freytag Str. 5, 22085 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Cécile Von AhlenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mfbm5r

Referenznummer: Frahmredder 58 Kauf

von Ahlen & CIE Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf995000 €995.000 €8.156 €/m²3 Zimmer • 122 m² • 2. GeschossFrahmredder 58, Sasel, Hamburg (22393)AnrufenKontaktieren