Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Einziehen und Wohlfühlen
Diese rund 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss rechts überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und hellen, einladenden Räumen.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung vollständig saniert - alles ist frisch, hochwertig und bezugsfertig: neue Böden, Wände, ein komplett erneuertes Bad sowie neue Fenster sorgen für ein rundum modernes Wohngefühl.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf - hier lässt es sich einfach wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Komplettsanierung im Jahr 2026
Neue Bodenbeläge in allen Räumen
Frisch verputzte und gestrichene Wände
Neues, modern gestaltetes Badezimmer
Neue Fenster mit guter Wärmedämmung
Balkon mit schönem Ausblick
Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
Helle und gut geschnittene Räume
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
10 €/m²
820 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3 €3 €
Lage
Stadtmitte, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rheydt von Mönchengladbach - einer lebendigen und zugleich gut erreichbaren Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der nahe gelegene Hugo-Junkers-Park lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein. Dank der zentralen Anbindung haben Sie kurze Wege in Richtung Innenstadt sowie gute Verbindungsmöglichkeiten im Stadtgebiet
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
