Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
348 €
2 Zimmer • 56 m² • EG • frei ab 16.04.2026
Sie haben ein WBS, dann könnte dies Ihre neue Wohnung sein
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 60 Vier- bis Achtfamilienhäuser mit 306 Wohnungen, die sich auf großen Grünflächen in Hanglage am Waldrand erstrecken. Naturschutzgebiet und Wahnbachtalsperre befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Häuser wurden 1965 gebaut und 1994 modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten direkt in Kaldauen. Die circa 8 km entfernte Siegburger Innenstadt erreichen Sie mit der Buslinie 510. Autobahnanschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 km Entfernung.
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Merkmale
frei ab 16.04.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
+ Tageslichtbad mit Wanne + Keller + Rauchmelder + Küche mit Fenster + Multimediaanschluss ( Unitymedia ) + Türspion + Elektrodurchlauferhitzer im Bad + Stellplätze vor dem Haus + Trockenkeller und Waschmaschinenstellplatz in einzelnen Häusern + Fahrkeller + Balkone Balkon Badewanne Isolierverglasung Keller Zentral Gas Mediaanschluss Aussenstellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
654,79 €
Kaltmiete
6,21 €/m²
347,79 €
Nebenkosten
202 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
105 €
Kaution
1043 €1.043 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 347,79 EUR
Lage
Hirschbergstraße 2, Kaldauen, Siegburg (53721)
Kaldauen befindet sich drei Kilometer östlich der Siegburger Innenstadt an Hängen, die den Übergang der Kölner Bucht zum Bergischen Land darstellen. Im Osten grenzt Kaldauen mit dem Ortsteil Münchshecke an das Wahnbachtal, während im Westen der Anstieg zum Stallberg und Seidenberg die Begrenzung bilden. Die südliche Begrenzung wird durch die Siegauen gebildet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
