Frisch sanierte 1-Zimmer Balkonwohnung in Lankwitz!
Objektreferenz: B25_AMG40_7_RU_3222857
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 38 m² großen 1-Zimmer-Wohnung.
Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 820- zuzüglich € 130,- Betriebskostenvorauszahlung. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Ca. 38 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
21,58 €/m²
820 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Am Gemeindepark 40, Lankwitz, Berlin (12249)
Berlin-Lankwitz zählt zu den charmantesten und ruhigeren Stadtteilen im Süden Berlins und gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Geprägt von einer angenehmen Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen, bietet Lankwitz eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und alle, die die Vorteile Berlins schätzen, aber dem Trubel des Zentrums entfliehen möchten. Grüne Parks, großzügige Gärten und gepflegte Wohnsiedlungen mit viel Baumbestand prägen das Bild des Viertels. Besonders beliebt ist der Leonorenpark sowie der Stadtpark Steglitz in unmittelbarer Nähe - perfekte Orte für Erholung, Sport oder einen Spaziergang im Grünen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Station "Lankwitz" sowie nahegelegene Hauptverkehrsachsen erreicht man schnell das Stadtzentrum oder andere Berliner Bezirke. Auch der Wissenschaftsstandort Dahlem sowie die Freie Universität Berlin sind nur wenige Minuten entfernt. Das vielfältige Nahversorgungsangebot mit Supermärkten, kleinen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants sorgt für einen komfortablen Alltag. Ergänzt wird das durch ein gutes Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in fußläufiger Umgebung. Lankwitz steht für entspanntes Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft - grün, ruhig und dennoch mitten in Berlin
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