Böhl - Immobilien
Herr Patrick Steve Clarke
004 ···
Nr. anzeigen***Alt-Schüren***4-MFH***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19%MwSt. bei Zustandekommen eines notariellen Vertrags
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds - im Herzen von Alt-Schüren, nur wenige Minuten vom beliebten Phoenixsee entfernt.
Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto - hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur:
.Phoenixsee: ca. 5 Gehminuten entfernt
.Innenstadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.03.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in der Meinbergstraße - einem charmanten und vielseitig nutzbaren Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Dortmund-Alt-Schüren.
Das 1905 errichtete Haupthaus wurde 1976 durch einen Anbau ergänzt, der technisch sogar aufgestockt werden kann - ein echtes Plus für Käufer mit Weitblick.
Die...
Ausstattung
.4 Wohneinheiten + wohnähnliche Flächen im Souterrain
.2 separate Hauseingänge für maximale Privatsphäre
.Terrasse, Garten & 2 Garagen mit elektrischem Tor & Strom
.Voll unterkellert mit Badezimmer und verschiedenen Aufenthaltsräumen
.Doppelt verglaste Holzfenster
.Wasserleitungen aus Kupfer
.Dach...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
.Grundstücksgröße: 784?m²
.Bodenrichtwert(unbebaut): ca. 450?€/m²
.die Lage lässt eine Kaltmiete von etwa 10€/m² zu.
.Dach gedämmt ca. 2005
. eine vollständige Renovierung bzw. eine Teilsanierung sollte mit eingerechnet werden.
Dieses Objekt bietet nicht nur ein attraktives Mietrenditepotenzial...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2la6q5v
Referenznummer: HPB-20 159-2
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