Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

259000 €259.000 €

5.630 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  3. Geschoss

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Wertachbrucker-Tor-Strasse 3, Innenstadt, Augsburg (86152)

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Diese luxuriös ausgestattete und im Jahr 2015 vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wertachbrucker-Tor-Strasse 3 in Augsburg Innenstadt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1968. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus Fernwärme. Ein XXL Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung (kein Muss, nicht im Kaufpreis enthalten).

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 8.100 € Kaltmiete p.a. Das Hausgeld beträgt 206 € pro Monat (davon sind 168 € auf den Mieter umlegbar).

Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Dieser kann optional optional erworben werden (kein Muss).

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler, d.h. der Kauf ist PROVISIONSFREI.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen