Haus zum Kauf provisionsfrei 569.990 € 4 Zimmer 114 m² 207 m² Grundstück In den Dreißigmorgen 10-14 Dudenhofen 67373

Haus zum Kauf • provisionsfrei
569990 €
5.000 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 207 m² Grundstück

Dudenhofen - KFW Kredit Nr. 297, 298

„In den Dreißig Morgen“, im Neubaugebiet von Dudenhofen, errichten wir 6 Doppelhaushälften.

Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer und separatem Duschbad entstehen zu lassen.

Merkmale

Bezug: 2026
3 Geschosse
207 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

569990 €

4.999,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

609.890 €1

Kaufpreis

569.990 €

Kaufnebenkosten

39.900 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

In den Dreißigmorgen 10-14, Dudenhofen (67373)

Dudenhofen ist mit rund 6.000 Einwohnern eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten). In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten:
- Rewe
- Wasgau
- Penny
- Bäcker Görtz
- Wilhelmis Brotkorb GmbH
- naturPur Shop
- La Fontanella (Italienische Lebensmittel)
- Patisserie Sprengart
- OIL! Tankstelle
- Asparagus-Apotheke e.K.
- Schiller Apotheke

Arztpraxen:
- Dr. med. Emine Straube & Kolleg(inn)en (Kinder- und Jugendärzte)
- Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Dudenhofen
- Dr.med. Winfried Oehl (Allgemeinmedizin)
- Dr. med. Anette Neumeister (Fachärztin für Anästhesiologie)
- Physiozentrum Linn Schwarzkamp
- Podologie Annette Yilmaz
- Dr. med. dent. Uwe Wendel (Zahnarzt
- Dr. med. Helmut Ofer (Allgemein- und Sportmedizin)
- Dr. med. Heike Lenhard (Gynäkologie und Geburtshilfe)
- Praxis Sabine Bierig (Heilpraktikerin)

Bank:
-Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG,
-Sparkasse Vorderpfalz

Kindergärten/ Schulen:
- Kindertagesstätte St. Kunigunde
- Kita Naseweis
- Kindertagesstätte Sandhase
- Realschule Plus Dudenhofen
- Clemens-Beck-Grundschule Dudenhofen

Vereine:
- TV 1897 Dudenhofen e.V. (Sportverein)
- FV Dudenhofen 1920 e.V. (Fußball)
- RV08 Dudenhofen e.V. (Radsportverein)
- Turnerheim TV 1897 Dudenhofen e.V.
- Liedertafel Dudenhofen
- Reit- und Fahrverein Dudenhofen e.V.
- Tennisclub Dudenhofen e.V.
- SV OG Speyer/Dudenhofen (Hundeschule)