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In Galerie öffnen (11)

Wohnbau Kraus GmbH

Herr Marc Kraus

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004 ···

Nr. anzeigen

00491797588286

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung, zentrale Lage, Eigennutzer oder Kapitalanleger, TG-Duplexparker

auf Anfrage

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 129

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

In einem zentrumsnahen Wohngebiet von Herzogenaurach gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Nähe zur Innenstadt und vielen fußläufig erreichbaren Arbeitsplätzen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die vor allem von Familien bewohnt werden.

Die tägliche Versorgung ist durch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 69?m² große Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnlage überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur geräumigen ca. 10 m² großen Nord-Westterrasse - perfekt für entspannte Abendstunden. Das ruhig...

Ausstattung

Objektdaten
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Etage: EG, Zugang von KG über Treppe
Terrasse: ca. 7 m²

Raumaufteilung:
1 Wohn/Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küchennische
1 Flur
1 Bad mit Dusche
1 Kellerabteil im UG mit 6 m²
1 Duplexparker in der Tiefgarage zum Preis von...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz...