Baugrundstück im beliebten Klein Borstel - Vorliegender Bauvorbescheid für 3 Reihenhäuser
- Attraktives Baugrundstück mit ca. 471 m² Grundstücksfläche in begehrter Lage von Klein Borstel - Ruhige und naturnahe Wohnlage in familiärer Gegend - Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Alsterlauf entfernt - Große Nachfrage nach Wohnraum von jungen Familien - Vorliegender Bauvorbescheid zur Errichtung von drei Reihenhäusern mit jeweils zwei Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Staffelgeschoss - Grundstücksabmessungen: ca. 25 m Breite und ca. 18 m Tiefe; Baufenster von ca. 20 x 10 m - Realisierbare Nettowohnfläche von insgesamt ca. 300 m² - ideal für ein modernes Reihenhausensemble - Der Abriss der derzeitigen Bestandsbebauung geht zu Lasten des Käufers - Keine Bauträgerbindung
Merkmale
471 m² Grundstück
Bergblick
- Direkte Lage am Alsterlauf - Familiäre und naturverbundene Wohngegend - Exzellente Verkehrsanbindung - Reihenhausbebauung möglich - Keine Bauträgerbindung - Genehmigte Bauvoranfrage
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
477000 €477.000 €
1.012,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
494.029 €1
Kaufpreis
477.000 €
Kaufnebenkosten
17.029 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohlsdorf, Hamburg (22337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am Alstertal befindet sich Hamburgs schönes und einziges Dorf Klein Borstel. Vom Haus aus erreichen sie durch den Garten die Alster mit zahlreichen Wiesen, Spielplätzen und dem Alsterwanderweg. Die Albert Schweitzer Schule (ASS) und das bekannte Gymnasium (ASG) sowie vier KITAs sind fußläufig erreichbar.
Im nahen Dorfkern von Klein Borstel gibt es neben schönen Cafés und dem Hofladen viele weitere Läden für den täglichen Bedarf, wie HASPA, Post, Apotheke, Buchladen, Friseur und verschiedene Ärzte und Restaurants.
Der Uhlenhorster Hockey e.V. sowie der Klipper e.V. befinden sich ca. 10 Fahrrad-Minuten entfernt. Die S-Bahn Station Kornweg und die U-Bahn Station Klein Borstel sind schnell zu Fuß zu erreichen. Das beliebte Einkaufszentrum AEZ, sowie den Flughafen erreichen Sie in ca.15 Auto-Minuten, die Hamburger City in ca. 30.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hamburg
