Charmantes, neu renoviertes Appartement in bester Innenstadtlage Passau
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand.
Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurde das Badezimmer vollständig erneuert und modern gestaltet. Darüber hinaus wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch gestrichen. Dadurch entsteht ein heller und gepflegter Gesamteindruck, der einen zeitnahen Bezug ermöglicht.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit geboten wird, die Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Appartement eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die zentrales Wohnen in attraktiver Lage schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Waschraum
Wohn-/ Schlafraum, Diele, Bad/WC
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 34 m².
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
630 €
Kaltmiete
15 €/m²
510 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1530 €1.530 €
Lage
Brunngasse 5, Altstadt, Passau (94032)
Das Appartement befindet sich in attraktiver Innenstadtlage in der Brunngasse und damit in einem gefragten urbanen Bereich Passaus. Die Umgebung ist geprägt von historischem Stadtbild, charmanten Gassen und einer gewachsenen Infrastruktur. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung besonders interessant für Mieter, die stadtnahes Wohnen schätzen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Appartement kann ab sofort bezogen werden.
Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.
Da es sich bei dem Gebäude um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
510,00 € netto + 120,00 € ZH/NK 630,00 € brutto
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
