IM ALLEINAUFTRAG: 4.500 m² Logistikfläche | Industriegebiet | direkt an der A42 | Rampen & Büros
Das vakante Objekt überzeugt mit insgesamt 4.500 m² Logistikfläche inklusive Hochregalsystemen und 8 Rampentore. Die Hallenfläche teilt sich in zwei Einheiten auf, vorgelagert findet sich der Anlieferbereich über ca. 800 m². Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 12,0 m UKB, die Nutzbarkeit in diesem Industriegebiet ist 24/7 möglich. Ca. 150 m² Büro- & Sozialfläche finden sich in einem auf dem Grundstück befindlichen beheizten Container. Eine große Freifläche und viele Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, das gesamte Grundstück ist umzäunt und videoüberwacht. Ein Kühlsystem ist vorhanden.
Derzeit stehen zur Disposition: Halle: 4.500 m² Büros: 150 m² Freifläche: 2.000 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Baugenehmigung vorhanden
Speisekammer
25 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Alarmanlage
LKW-Zufahrt
Laderampe
. Freifläche vorhanden . Stellplätze am Objekt . beste Verkehrsanbindung . 24/7 Nutzbarkeit . 8 Rampen . Deckenhöhe 10,0 m UKB . Industriegebiet an der A42
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
5 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Henrichenburg, Castrop-Rauxel (44577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft findet sich in einer exzellenten Verkehrsanbindung in Castrop-Rauxel unmittelbar an der A42 gelegen. Die naheliegende Autobahn ist in drei Fahrminuten erreicht und erschließt die wesentlichen Verkehrsadern Nordrhein-Westfalens ebenso wie die Städte in der Umgebung. Auch der ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle im Gewerbegebiet sowie die Erreichbarkeit des HBFs Castrop-Rauxel in ca. fünf Fahrminuten gewährleistet. In der nahen Umgebung finden sich überdies neben diversen Gastronomiebetrieben auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche so eine gute Nahversorgung abbilden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
