Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
2.356 €/m²
7 Zimmer • 191 m² • 1.242 m² Grundstück • frei ab sofort

Baunatal – Altenritte / Traumlage… Feudales, geräumiges und freies 1-2-Familienhaus mit Doppelgarage

Das freistehende Wohnhaus ist ideal, wenn Sie eine sehr großzügige Aufteilung auf einer Ebene bevorzugen und zusätzlich separate Räume für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten wünschen, die sogar über einen eigenen Eingang verfügen. Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Empfangsbereich, Garderobe, Flur, Wohn-/ und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Abstellraum, geräumige Terrasse Dachgeschoss: Empore, geräumiger Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Räume mit direktem Balkonzugang, 1 weiterer Raum, Duschbadezimmer Untergeschoss / separater Eingang: 1 großzügiges Wohnzimmer (derzeit Gästebereich mit Bar), 1 kleiner Raum (vorgesehen als Badezimmer), 1 Gäste-WC, 1 Kellerraum, Sauna Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, 2 Vorratsräume

Merkmale

frei ab sofort
1.242 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

2.356,02 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,97 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu zahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Geschätzte Gesamtkosten

499.365 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

49.365 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.000 €

Provision für Käufer (2,97%)

13.365 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenritte, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Höhenlage von Altenritte, dem begehrtesten Wohnstandort in Baunatal, genießen Sie alle Vorteile eines attraktiven Wohnquartiers, verbunden mit einem sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil ermöglicht Ihnen Wohnen im Grünen mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Erholungs- und Sportstätten sowie vielfältigen Kulturangeboten. Er ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge sowie Jogging- und Walkingtouren. Das angenehme Wohnumfeld zeichnet sich durch ansprechende Einfamilienhäuser und kleine, gehobene Eigentumswohnanlagen aus. Eine wunderbare Wohnlage, wenn Sie einen schönen Blick ins Grüne bevorzugen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ebenso wie eine hervorragende Anbindung nach Kassel sind vorhanden: Die Autobahnanbindung ist sehr gut und der ICE-Bahnhof rasch und bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,97 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu zahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

West-Immobilien

Wilhelmshöher Allee 270, 34131 Kassel

Partnerschaft

Frau Kerstin BraunDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26NW6GGEZ2UU

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