Einfamilienhaus gepflegt in sehr ruhiger und idyllischer Lage. Nähe zum Neustädter See ca. 500 m. Massivbau, 1990 Erstbezug als Neubau. Ausrichtung: Süd-West-Lage. Modernisierungen wurden in 2001 und 2019 durch den Eigentümer veranlasst. Es wurden neue Holzfenster und eine neue Haustür (Mahagoniholz) eingebaut. Es wurde eine Wärmedämmung an den Außenwänden und ein neuer Außenputz angebracht. Es wurde eine neue hochwertige Dacheindeckung (Tonziegel mit Edelengobe) ausgeführt. in 2019 wurde die Gas-Brennwertheizung ausgetauscht und eine neue einbruchhemmende Kellertür eingebaut. Das Haus wurde bis März 2024 ausschließlich von demselben Eigentümer bewohnt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
1.675,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
351.000 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
26.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt-Glewe (19306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt-Glewe liegt inmitten einer sehr idyllischen Seen- und Waldlandschaft am Rande des Landschaftsgebietes "Lewitz". Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin ist 30 km, Entfernung zur Metropole Hamburg ist 125 km. Das Gebäude ist eingebettet in eine ca. 25 Jahre bestehende Einfamilienhaussiedlung , angrenzend an den Neustädter See. Der Standort befindet sich an einer Sackgasse, es besteht kein Durchgangsverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat. Kein Makler! Für die Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
