Haus zum Kauf • provisionsfrei

339000 €339.000 €

3.110 €/m²

3 Zimmer  •  109 m²  •  905 m² Grundstück

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Pragsdorf (17094)

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Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein wunderschönes Einfamilienhaus im kleinen Ort Pragsdorf, unweit der Stadt Neubrandenburg. Das Objekt mit hervorragendem Komfort hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² , die sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verteilen. Hinzu kommen 2 Zimmer im ausgebauten Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 22,9 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten, der bereits beim Ankommen eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, ein Gäste-WC sowie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Sommergarten. Die separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Sauna und zusätzlichem separaten WC - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.

Der Spitzboden ist über eine Treppenluke erreichbar und bietet, wie bereits erwähnt, weiteren wohnlich nutzbaren Raum mit vielseitigen Möglichkeiten.

Zu den besonderen Highlights der Immobilie zählt der im Jahr 2023 hochwertig verglaste Sommergarten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in das gepflegt angelegte Grundstück und haben zugleich direkten Zugang ins Freie. Der Sommergarten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in geschützter Atmosphäre und ermöglicht Erholung unabhängig von Wind und Wetter.

Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 905 m². Hier spielen die gut angelegte Rasenfläche mit kleinen Anpflanzungen, ein paar Obstbäumen und einem Beet für etwas frisches Gemüse gut zusammen und bieten einen tollen Außenbereich für Spiel, Spaß und Erholung. Zum Objekt zählen eine hochwertige, massiv errichtete Garage sowie zwei zusätzliche Carports mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie samt Grundstück spiegelt insgesamt einen sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand wider.

Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial sowie den 360°-Rundgang ins Haus hinein.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungs-konzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Katja Meyer
Selbstständige Immobilienberaterin
An der Linde 2 17039 Blankenhof
E-Mail: katja.meyer@db.com
Telefon: 0395 5707632

Aufsichtsbehörde: Amt Neverin
Internet: www.amtneverin.de
Anschrift: Dorfstraße 36, 17039 Neverin Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,30 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023