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380.500 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  541 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
380500 €
2.093 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  541 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Wilkenstorf - Komfort und Nachhaltigkeit auf 181,77 m² Wohnfläche

Stellen Sie sich vor, wie Ihr ganz persönlich geplantes Wunschhaus in Wilkenstorf nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Dieses durchdachte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs helle und einladende Zimmer schaffen den idealen Rahmen für Familien, die großen Wert auf viel Raum und ein gemütliches Wohnambiente legen. Das 582 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hier verbinden sich Komfort und praktische Nutzbarkeit perfekt. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnbereiche offen und lichtdurchflutet zu gestalten oder als behagliche Rückzugsorte zu nutzen - so wird Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 541 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und viele inklusive Leistungen, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählen eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, moderne Heiztechnik sowie komplette Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Hochwertige Details wie eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Darüber hinaus erhalten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie fachkundige Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
380500 €
2.093,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.720 €1
Kaufpreis
380.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.708 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.584 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HolvedeHalvesbostel (21646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf besticht durch eine ruhige und begehrte Wohnlage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, beste Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und zuverlässige Fertigstellung. Unsere Fertighäuser beeindrucken durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Mit unseren Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist häufig mit Unsicherheiten verbunden: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser zeichnen sich durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie aus, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die effizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit einem allkauf Ausbauhaus erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das doppelte Einsparungen ermöglicht: beim Hauspreis und durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser garantieren Qualität, verkürzte Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets individuell geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Betreuung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und dadurch Ihre Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 2634P9TAXMAL
Referenznummer: 21646 Halvesbostel KW18 Home13
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