Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 400.000 € 2 Zimmer 65 m² Moosach München 80992

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
400000 €
6.154 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

Charmante 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in München Moosach

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung in der ruhigen Nachbarschaft Moosach, München. Das Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 65 m² und wurde 2021 modernisiert. Mit einem durchdachten Grundriss, der ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1994 erbaut wurde.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
4 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 6 m²)
1 WC
2 Balkone (gesamt 10 m²)
Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

6.153,85 €/m²

Provision für Käufer

3.57 Prozent zzgl MwSt .

Geschätzte Gesamtkosten

436.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

36.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosach, München (80992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für junge Menschen und Berufstätige. Nur 80 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Claudiusplatz, während die U-Bahn-Station Moosacher Sankt-Martins-Platz in nur 410 Metern erreichbar ist. Für Ihre täglichen Besorgungen steht ein Supermarkt, Norma, in 330 Metern zur Verfügung. In der näheren Umgebung befinden sich auch mehrere Restaurants, darunter eines in 220 Metern Entfernung, was ideal für kulinarische Vergnügungen am Abend ist. Zusätzlich sind die Städtische Berufsschule für Gartenbau und die Hochschule für angewandte Wissenschaften München innerhalb eines angemessenen Radius erreichbar, was die Wohnung zu einer praktischen Wahl für Studierende und Berufstätige macht.

Weitere Informationen

Genießen Sie die Vorzüge einer modernisierten Wohnung in einer lebendigen Gegend mit guter Anbindung und komfortablen Annehmlichkeiten. Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken.

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Über den Anbieter

Posth ConsultingMaklerbüro

Adalbert Stifter str 5, 86825 Bad Wörishofen

Partnerschaft

Claus Uwe LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mws55q

Posth Consulting

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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