Haus zum Kauf 1.600.000 € 6 Zimmer 300 m² 4.000 m² Grundstück Agios Nikolaos 72100

Haus zum Kauf
1600000 €
5.333 €/m²
6 Zimmer • 300 m² • 4.000 m² Grundstück

Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht in der Nähe von Agios Nikolaos

Diese wunderschöne, moderne Villa, die 300m2 umfasst, liegt nur 300m vom Strand und 4km von der hübschen Küstenstadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.
Das 3-stöckige Haus mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello und die Berge von Sitia, befindet sich auf einem großen Grundstück von 4.000m2.

Die Villa umfasst folgendes im Erdgeschoss:
- Offener Wohnbereich inklusive Küche, mit Kamin und einer Doppelglas-Balkontür, die zu einem 20m2 großen Balkon führt
- Separate voll ausgestattete moderne Küche
- Arbeitszimmer/Bürozimmer
- Waschküche
- Gästetoilette
- Eine große Treppe, die in den ersten Stock führt.

Im ersten Stock befindet sich:
- Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und großem Balkon.
- 3 Doppelschlafzimmer (zwei mit Balkon)
- 2 große Badezimmer und ein WC.

Im Untergeschoss befindet sich:
- Ein unfertiges Gästeapartment mit Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Doppelschlafzimmer

Außerdem verfügt das Anwesen über einen wunderbaren Swimmingpool der 30m2 umfasst, einen großen Innenhof und einen Grillbereich.

Merkmale

4.000 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
voll klimatisiert
offener Kamin

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1600000 €

5.333,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MWSt.

Lage

Agios Nikolaos (72100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland. Die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar, trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien

unser Blog - der Kreta-Kompass - https://kretakompass.de/

weitere Kreta-Impressionen - https://www.instagram.com/kretakompass/

Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

Versteuerung von Ferienhauseinkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

über Kreta's Nord-Osten - https://kretakompass.de/2022/05/27/der-nordosten-von-kreta-agios-nicolaos-elounda-und-mochlos/

unser Gäste-Management - https://kaste-holidays.com/de/aboutus

über Kreta's Südosten - https://kretakompass.de/2022/09/25/kreta-s-suedosten-ierapetra-und-makrigialos Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Lasithi, 3 Etagen