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198.000 €
5 Zimmer  •  115 m²  •  644 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
1.000 €/m²
5 Zimmer  •  115 m²  •  644 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

Schönes Einfamilienhaus in bester Lage in Aschersleben

Das Einfamilienhaus ist Sanierungsbedürfte. Es gibt einen Keller mit 3 Räumen und den Ausgang in den Garten. Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer , Waschhaus, Küche mit Einbauküche eine schöne große Diele und ein Gäste Bad mit Dusche Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden Auf dem Grundstück befindet sich die Garage, eine Werkstatt und der schöne Garten Die Fenster wurden 2000 erneuert, der Heizkessel 2005. Das Dach ist in Ordnung aber von 1973 und nicht gedämmt. Geheizt wird mit Erdgas Das Grundstück ist voll erschlossen

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 644 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 75 m²)
  • Garage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Gartenanteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1973
  • Letzte Modernisierung2000
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 6 % zzgl. 19 % Mwst und teilt sich mit dem Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirschweg 1Aschersleben (06449)
Das Haus liegt in der besten Lage von Aschersleben. Bis zum Zoo sind es einige Gehminuten, ebenfalls bis zum Krankenhaus. Kindergärten, Ärzte, Schulen, Bus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe

Weitere Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache arrangiert werden, sodass Sie die Gelegenheit haben, sich persönlich von diesem ansprechenden Anwesen zu überzeugen. . Dieses Zuhause vereint Komfort und Stil, ideal für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Lebensgefühl schätzen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu entdecken – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Robert-Koch-Str. 34, 06217 Merseburg
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Partnerschaft
Frau Gudrun KoberDein Kontakt
Online-ID: 2n79h5m
Kober - Immobilien
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