Wohnung zur Miete 1.000 € 4 Zimmer 80 m² 3. Geschoss frei ab 01.04.2026 Lessingstr. 19 RG 3OGR Südstadt Fürth 90763

Wohnung zur Miete
1.000 €
4 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Ab 01.04.: Sanierte 4-Zi-Altbauwohnung direkt im Zentrum, ruhig gelegen im Rückgebäude

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt und besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, liegt im Zentrum der Stadt und ist dennoch sehr ruhig. Vor allem im Rückgebäude sind alle Geräusche der Stadt nicht mehr wahrnehmbar, auch nicht die des nahe gelegenen Bahnhofs. Das Haus wurde in mehreren Schritten renoviert und verfügt über alle modernen Standards. Die Beheizung dieser erst vor wenigen Jahren sanierten Wohnung im RG, 3.OGR, erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Raumaufteilung Von den vier Zimmern der Wohnung ist eines ein Durchgangszimmer, dieses kann jedoch gut als Wohn- und/oder Esszimmer genutzt werden. Kinder sind im Haus ebenso wie Haustiere willkommen.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905/2017
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.200 €

Kaltmiete

12,50 €/m²

1.000 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

drei Kaltmieten

Lage

Lessingstr. 19 RG 3OGR, Südstadt, Fürth (90763)

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Straße in zweiter Reihe direkt hinter dem Hauptbahnhof in Fürth und ist somit ideal geeignet für Pendler, die mit öffenttlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit ins Umland oder zu Fuß an Ihren Arbeitsplatz im Stadtzentrum müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Constructiv Immobilien ManagementMaklerbüro

Am Werkkanal 5, 96047 Bamberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 27z9p5z

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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