Büro 1600m2 zum Kauf - Marcana, Krnica, Rakalj
Istra, Krnica, hotel je smjesten u mirnom priobalnom mjestu svega 100 metara od mora i nekoliko minuta lagane setnje do prve plaze, te je povrsine 1600 m². Lokacija je iznimno atraktivna jer pruza mir i privatnost, a istovremeno je vrlo dobro prometno povezana - udaljena je 25 km od Pule te 15 km od Zracne luke Pula. Krnica je poznata kao autenticno ribarsko mjesto s uredenom lucicom, setnicama uz more i brojnim prirodnim uvalama, sto je cini pozeljnom destinacijom za miran i kvalitetan odmor.Hotel je izgraden 1997. godine na zemljistu povrsine 2.809 m², vlasnistvo je uredno 1/1, bez ikakvih tereta, a cijela cestica je urbanizirana. Objekt je kategoriziran s tri zvjezdice.Hotel raspolaze s ukupno 29 soba. U visokom prizemlju nalazi se pet dvokrevetnih soba koje se trenutacno koriste kao obiteljski prostor i ured, no iste se mogu prenamijeniti u sobe za osoblje ili za komercijalni najam. Na prvom, drugom i trecem katu nalazi se ukupno 24 sobe, od cega je 18 standardnih dvokrevetnih soba te sest obiteljskih soba koje se sastoje od dvije odvojene spavace sobe, kupaonice i hodnika. Petnaest soba ima balkon s pogledom na more, dok devet soba ima pogled na sumu. Sve sobe imaju vlastitu kupaonicu s tus kabinom, televizor, telefon i balkon. Podovi u sobama oblozeni su keramikom, dok su hodnici i restoran poploceni granitom.U podrumskom dijelu hotela nalaze se praonica, strojarnica, pripremnica povezana s kuhinjom te spremiste posteljine. U prizemlju je smjestena profesionalno opremljena kuhinja i restoran kapaciteta oko 80 sjedecih mjesta. Uz bazen se nalazi vanjski bar i terasa za konzumaciju, dok je dodatna terasa za goste smjestena u starom masliniku, sto prostoru daje poseban mediteranski ugodaj.Bazen dimenzija 12 x 6 metara ima zaseban dio s hidromasazom, a plaza oko bazena prostire se na priblizno 100 m².Objekt raspolaze i kongresnom dvoranom povrsine 60 m², sto omogucuje organizaciju manjih poslovnih dogadanja, seminara ili radionica.Grijanje i hladenje u cijelom objektu rijeseno je centralnim sustavom putem dizalice topline, dok se sanitarna topla voda osigurava pomocu suncevih kolektora postavljenih na krovu. Glavni energent kuhinje je plin. Hotel posjeduje i sternu za kisnicu kapaciteta 90 m³, koja se koristi kao tehnicka voda za zalijevanje okolisa i odrzavanje vanjskih povrsina, a po potrebi se moze usmjeriti i u sam objekt.Postoji mogucnost nadogradnje hotela, ukljucujuci izgradnju dodatnih priblizno 20 soba, wellness centra te podzemne garaze za oko 15 automobila. Zbog uredne dokumentacije, izvrsne lokacije i dodatnog razvojnog potencijala, ovaj hotel predstavlja izuzetno zanimljivu investicijsku priliku za nastavak ili prosirenje turistickog poslovanja u Istri.Za vise informacija nas slobodno kontaktirajte.... Vise na eurovilla.hr, ID: 377588
