Reihenendhaus zum Kauf

529900 €529.900 €

4.415 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  175 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Galileo-Galilei-Straße 14, Großauheim, Hanau (63457)

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Dieses moderne Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2021 in massiver Bauweise als Effizienzhaus-55, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik. Der Anschluss an die Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen und behagliche Rückzugsorte vereint. Erdgeschoss Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft einen einladenden Mittelpunkt für die ganze Familie. Die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. 1. Obergeschoss Hier erwarten Sie zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss sorgt für kurze Wege im Alltag. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. 2. Obergeschoss Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Raumhöhe von bis zu drei Metern und einem durchdachten Grundriss. Angrenzend befindet sich ein modernes Masterbad mit Badewanne sowie eine begehbare Ankleide. Ein großer Abstellraum ergänzt diese Etage ideal. Dachboden Zusätzlicher Stauraum findet sich im Dachboden, der Platz für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird. Außenanlagen Die großzügige Terrasse mit angrenzendem ca. 60 m² großen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hochwertige Einfriedung verleiht Privatsphäre und ein stilvolles Ambiente. Zwei Gartenhütten sowie ein moderner Vorgartenschrank bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist 3QUADRAT IMMOBILIEN - Rafal Rogalski nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma 3QUADRAT IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma 3QUADRAT IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent sowie der Eigentümer bei Abschluss - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an 3QUADRAT IMMOBILIEN sofort gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von diesem Objekt!