Neubau-GroĂźe Terrassenwohnungen in Mannheim -Wallstadt
Objektbeschreibung
Das 6 Familienhaus überzeugt durch seine nicht nur großzügigen Wohnungen, sondern auch großen Terrassen und Loggias. Hier vereint sich Qualität mit Raumwunder. Die Planung der Wohnungen und des gesamten Projekts ist sehr durchdacht und lässt eine Wohlfühloase in der Stadt entstehen. Durch einen Aufzug sind die wunderschönen Dachgeschosswohnungen mit Ausblick, bequem zu erreichen. Der Stellplatz ist direkt vor dem Haus und kann durch einen Carportplatz derzeit noch getauscht werden. Natürlich ist der Komfort wie elektr. Rollläden und Fußbodenheizung, sowie HWR und Abstellraum in den Wohnungen gegeben.
Raumaufteilung
Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen 6 Familienhauseses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Deckenhöhen und die besondere Atmosphäre, die nur ein Dachgeschoss mit sich bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur mit Garderobe, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der Wohnbereich ist offen und weitläufig gestaltet. Großflächige Schiebetüren öffnen sich zur sonnigen Dachloggia, die durch ihre geschützte Lage und die nahtlose Verbindung zum Wohnraum einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schafft – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche mit möglicher Kochinsel, ist direkt in den Wohn- und Essbereich integriert. Komfortabel ist auch der Abstellraum und Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner, so dass kurze Wege vorhanden sind ohne im EG den eigenen Kellerraum dafür benutzen zu müssen. 2 großzügig, ruhig gelegene Schlafzimmer und ein Arbeits-Gästezimmer mit Blick auf die Dachloggia, lassen viel Platz zur individuelle Gestaltung für Paare oder Familien. Das Tageslicht-Masterbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne in der Schräge, sorgen für ein Wellnessbad. Darüber hinaus ist auch ein separate Gäste-WC oder Dusch-Bad mit Dachflächenfenster vorhanden.
Merkmale
Bezug: 2026
Dachgeschoss
Personenaufzug
Carport, AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mosbacher Str.7, Wallstadt, Mannheim (68259)
Attraktive Lage in Mannheim-Wallstadt – Ruhig, grün & gut angebunden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Mannheim-Wallstadt, das sich durch seinen dörflichen Charme, seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 5 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell ins Mannheimer Zentrum oder nach Heidelberg. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B38 und weiter zur A6 und A656. Ideal auch für Pendler. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden und schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Felder und Radwege in der Umgebung an. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Käfertaler Wald und der Vogelstang See sowie die gute Erreichbarkeit des Neckarufers machen Wallstadt attraktiv. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung ist nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Sattler Tel.: 06201-3041 oder per mail: info@sattler-bau.de
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
