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579.000 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  638 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €
3.217 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  638 m² Grundstück

Neuwertiges Einfamilienhaus in Trassem

Dieser neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Trassem. Das mediterane Haus ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es noch einen Holzofen im Wohnzimmer. Die Erdwärmeheizung wurde 2019 neu eingebaut.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR, ein Büro, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie zwei Garagen. Ebenfalls befindet sich hier eine große Südterrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und Balkon.
Im Dachgeschoß ist ein Studio ausgebaut worden und dort befindet sich noch ein Speicherraum.
Wir bieten hier ein Wohnhaus an, das keine Wünsche offen lässt und ohne jegliche
Renovierungen sofort bezogen werden kann.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3 Geschosse
  • 638 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
579000 €
3.216,67 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schulstr. 7Trassem (54441)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

Boorwiese 15, 54439 Saarburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2dneh5b
Immobilien Holz GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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