Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Obersteinebach - Individuelle Planung trifft nachhaltige Qualität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obersteinebach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 598 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung ist flexibel und geht individuell auf Ihre Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihren Traum vom perfekten Mehrfamilienhaus verwirklichen können. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard und überzeugt damit durch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
598 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und beinhaltet zahlreiche technische und bauliche Highlights:
- Architektenleistung inklusive individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Moderne Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energie - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspakete - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des Innenausbaus - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie - Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428467 €428.467 €
2.112,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.755 €1
Kaufpreis
428.467 €
Kaufnebenkosten
45.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.427 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.423 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.296 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.142 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersteinebach (56593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Obersteinebach. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem lädt die umliegende Natur zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Wohngemeinschaften, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet Ihnen allkauf die Sicherheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau planmäßig starten kann - ohne unerwartete Mehrkosten.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
