architektonisch hochwertiges Wohnhaus mit Villencharakter
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Die grüne Umgebung in fußläufiger Entfernung zum Krefelder Stadtwald und die gleichzeitig doch kurze Anbindung an die A57 verbindet zwei eigentlich nicht kompatible Dinge: Ruhe und Zentralität.
Eine absolut ideale Wohnung für zwei Menschen, die gern komfortabel und in klassischem Ambiente leben möchten, ein Faible für eine wirklich wunderschöne grüne Umgebung haben und ihr privates Umfeld gern aus einem Guss mögen.
Die Wohnung, in die man sich mit dem ersten Blick verlieben kann, wenn man auf der Suche nach einer harmonischen, geschmackvollen und vollkommen zeitlosen Ausstattung ist.
Diese Wohnungbietet einen perfekten Platz zum Leben und die kleine, feine Eigentümergemeinschaft garantiert Privatsphäre und Wohlfühlgarantie.
Nähere Informationen zum Objekt übersenden wir Ihnen gern nach einem persönlichen Gespräch!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
4.234,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
526.729 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
56.729 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Eine ganz besondere Wohnung in einer der exklusivsten Wohngegenden von Krefeld.
Die absolut grüne Umgebung in fußläufiger Entfernung zum Krefelder Stadtwald verbindet einfach alle Punkte optimal miteinander, sie ist zentral und trotzdem grün und ruhig, verbindet Flair mit moderner Architektur.
Hier liegen Fahrrad- und Wanderwege direkt vor der Haustür und alle denkbaren Freizeitaktivitäten u.a. der SVK (Schwimmen u.v.m.) Golfplätze, Reiterhöfe, Tennis, ..... findet man quasi "um die Ecke".
Gewöhnliche Dinge des Alltags lassen sich problemlos und ohne Auto erledigen, das gilt nicht nur für die Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch für den Besuch beim "Italiener", die nächste Bushaltestelle, für den Bahnanschluss und und und
Besonders sind noch die zeitnahen Verkehrsanbindungen zu nennen: in ca. 5 Fahrminuten erreicht man die A57.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alles klingt sehr interessant? Gut, dann sollten wir miteinander telefonieren.
Liebe Kaufinteressenten: Wenn Sie uns eine E-Mail Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
