Büroräume / Schulungs-/Gruppenräume in Hof - unweit des Freibades auf Gewerbeareal - renoviert
Die zur Anmietung angebotene Fläche befindet sich auf einem ehemaligen Firmengelände in unmittelbarer Nähe zum Freibad und umfasst insgesamt ca. 220 m². Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich insbesondere für Schulungszwecke, Therapiegruppen oder ähnliche Aktivitäten.
Das Objekt wurde vom Eigentümer umfassend renoviert. Es erfolgte der Einbau einer neuen Einbauküche, die den Mietern zur Verfügung stehen wird. Zudem sind ausreichend Toiletten vorhanden, und es stehen Archivräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für den Komfort von Mitarbeitern und Besuchern ist auf dem Gelände auch eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen vorhanden. Die genaue Anzahl der zur Verfügung stehenden Parkplätze sollte jedoch im Detail noch mit dem Eigentümer abgestimmt werden, um den spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Zusammengefasst handelt es sich um eine großzügige, modernisierte Fläche, die aufgrund ihrer Lage und Ausstattung flexibel genutzt werden kann und eine attraktive Möglichkeit für gewerbliche Mieter darstellt.
Merkmale
Bezug: sofort
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.600 €
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage
Innenstadt, Hof (95028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern
