Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 6 Zimmer 150 m² 600 m² Grundstück frei ab sofort Franz-Liszt-Straße xx Atzbach Lahnau 35633

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
380000 €
2.533 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort

1-2 Familienhaus in Lahnau-Atzbach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 FH in ruhiger Wohnlage von Lahnau-Atzbach. Das Haus wurde 1968 erbaut und befindet sich seitdem im Besitz der Ersteigentümer die es stets selbst bewohnt haben. in den letzten Jahren wurden keine größeren Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Der schön angelegte Garten bietet mit Rasenflächen, Gemüse-/ und Hochbeeten, Blumenflächen und Apfelbäumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne oder entspannte Stunden im Garten - ein idealer Rückzugsort für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garage gehört zum Haus.

Merkmale

frei ab sofort
600 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon (gesamt 12 m²)
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

2.533,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

410.400 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

30.400 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Franz-Liszt-Straße xx, Atzbach, Lahnau (35633)

Das Haus steht in ruhiger Randlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger und Bäcker gibt es im Ort, Supermärkte im Nachbarort Dorlar auch fußläufig erreichbar. Eine Bankfiliale, Arzt, Frisör u.ä. sind ebenfalls ansässig. Gießen, Wetzlar und die Auffahrt der B 49 sind je nach Verkehrslage in 10-15 Minuten erreichbar. Die Lahntalschule, eine intergrierte Gesamtschule, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Hinkfuss ImmobilienMaklerbüro

Gutenbergstrasse 10, 61231 Bad Nauheim

Frau Ina HinkfussDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2me665r

Referenznummer: 12497

Hinkfuss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei380000 €380.000 €2.533 €/m²6 Zimmer • 150 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofortFranz-Liszt-Straße xx, Atzbach, Lahnau (35633)AnrufenKontaktieren